Vente maison 283 500 €

193 m²

Cognac (16100)

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1 469 €/m²

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Description

Maison de village 193m²
Entre Saintes et Cognac très belle maison de village de 193m² environ comprenant:
Une Entrée, Une grande cuisine, Une salle à manger, Une chambre, Une salle d'eau+ Wc.
A l 'étage un palier desservant: Trois chambres
Un cellier, Un Wc.
Attenant à la maison un grand appartement de 77m² environ comprenant:
Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, Une Chambre, Une salle de bain, Un wc.
Idéal pour reçevoir la famille ou pour un adolescent.
Un grand hangar (100m²)+ bâtiment (80m²) édifié sur une parcelle de 2000m² environ.
Une piscine hors sol compléte le lot.
Prix 283500 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%.
Contact Mr Vallée Agence lebonchoiximmo.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86352652 - Réf Superimmo : ANVXZMG3C

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 469 € / m²

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 870 € / an

Maximum : 6 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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