Vente maison 249 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cléguérec (56480)

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1 290 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Consortium Immo

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Description

Maison en pierre située au coeur du bourg de Cléguérec et ses commodités
Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte, salon-séjour équipé d'un insert bois, accès au jardin, WC buanderie, garage double.
Au premier étage : palier desservant une chambre avec atelier attenant, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC, chambre avec deux dressings attenant à la salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : palier donnant accès à une grande chambre, un bureau, une autre chambre, grenier.
A l'extérieur : terrain clos de 240 m2 sans vis-à-vis avec terrasse, abri bois et cabanon de jardin.
Système de chauffage : géothermie
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : HRVMA90000228 - Réf Superimmo : ANVXZ3KU4

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 240 m²	1 Garage
Année de construction : 1880	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 046 € / an

Maximum : 1 416 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 7,7%

249 000 €

30 septembre 2025

Baisse de 1,9%

269 700 €

19 juillet 2025

275 000 €

Localisation

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Siren : 894774538