Vente maison 179 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Châtellerault (86100)

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927 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage au gaz (cheminée)

Julien FERNANDEZ - Capifrance

86 avis

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Description

Capifrance vous présente en exclusivité à CHÂTELLERAULT, cette charmante maison de 193m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin arboré, idéal pour les familles.
Elle se compose d'un grand double séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et un bureau.
Elle dispose de 4 garages, d'une buanderie et d'un atelier.
Un ascenseur spacieux distribue les 3 niveaux de la maison.
En bonus, une petite maison complète l'ensemble, elle sera idéale pour recevoir de la famille, pour de la location saisonnière ou une activité indépendante.
Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi.
A bientôt.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.882834

Publiée le 06/02/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 340935287554 - Réf Superimmo : ANVXXTK1F

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 927 € / m²
Taxe foncière : 2 110 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 169 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	193 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 872 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1890
Chauffage au gaz (cheminée)	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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