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20
Vente maison 215 000 €
193 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Chamberet (19370)
193 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Chamberet (19370)
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- 1 114 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
19370 CHAMBERET - BELLE MAISON FAMILIALE DE 193 M² - 8 PIECES- 4 CHAMBRES- ATELIER- SALLE DE JEUX - GARAGE - CAVE --TERRAIN de 511 m²
Pascale Cessac et Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent :
Cette jolie maison en pierre , couverte en ardoise , située au centre du bourg , proche de toutes les commodités .Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre et équestre .
Le lac de Treignac se situe à 10 km , parfait pour la baignade .
Elle se compose :
- En rez- de - chaussée: 1 salon / séjour de 40 m² cosy , traversant , accès direct sur la terrasse de 25 m² et sur le terrain , 1 cuisine équipée et aménagée , 1 chambre , 1 salle de douches , 1 wc indépendant .
- Au 1er étage : 1 couloir dessert : 4 grandes chambres , parquet en châtaignier , 1 salle de douches avec toilettes .
- Au dernier étage , les combles ont été aménagées : 1 magnifique atelier de 13 m² , 1 salle de jeux de 35 m² ou bureau selon convenances , 1 petit grenier .
- 1 garage , 1 petite dépendance, 1 appentis de qualité , 1 Bucher complètent ce bien ou il fait bon vivre
Ce bien est chauffé grâce à des radiateurs électriques et 1 poêle à bois .
Ballon de 200 litres pour la chauffe de l'eau , changé en 2021
Les huisseries sont en double vitrage bois , les volets sont en bois pour le charme .
Assainissement collectif
POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE AUTRE MAISON, ENTIEREMENT RENOVEE, , POUR LES PERSONNES DESIREUSES DE FAIRE DE LA LOCATION OU TOUT SIMPLEMENT LOGER LA FAMILLE .
N'hesitez pas à me contacter par téléphone ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Cessac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de brive sous le n°440576536.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 179616 - Réf Superimmo : ANVXZ3PYO
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 114 € / m² |
| Taxe foncière : 1 005 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 510 m² | Orientation : Nord |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 016 € / an
Maximum :
6 786 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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