Vente maison 99 900 €

193 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Châlus (87230)

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518 €/m²

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Description

Venez découvrir, avec Sylvie Leyssenne NEXIMMO, à deux pas des commodités de Châlus, cette superbe maison en pierres qui saura vous séduire par l'énorme potentiel des volumes de ses pièces. Actuellement elle dispose en RDC d'une cuisine, d'un séjour et d'un WC séparé, au 1er d'une pièce avec coin cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC avec broyeur et au 2ème 3 pièces à aménager à votre convenance. Taxe foncière : 793 euros Les + : - toiture neuve - double vitrage - garage, grange et atelier attenants - patio intérieur - grenier aménageable - Tout A l'Egout - jardin de +/- 800 m2 (non attenant) Mandat N° 136 A ce prix là, une visite s'impose !!!! Sylvie Leyssenne, Agente Commerciale en Immobilier, inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034 Plus de biens sur : (8.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 294 - Réf Superimmo : ANVXYPH9X

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Caractérisques

Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 518 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 083 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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