Superimmo
9

Vente maison 599 000 €
193,06 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Cadaujac (33140)

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  • 3 103 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
LA PLAINE DE L'IMMO

LA PLAINE DE L'IMMO

90 avis
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Description

Sur une belle parcelle de plus de 1000m², cette propriété se compose d'une maison en R+1 d'une superficie de 160m² réparties comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, cellier, des WC, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau en rez de chaussée. Et, à l'étage, un grand pallier faisant office de bureau, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC. La maison est récente (construction 2014 et surélévation 2017), double vitrage partout, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces.
Un appartement de type 2 de 33m² est attenant à la maison principale. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain avec WC. Il dispose d'un accès indépendant.
Coté extérieur, une allée en béton imprimé, une terrasse couverte, une piscine creusée, une cuisine d'été entirèrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.
Equipée de nombreux panneaux solaires (21) permettant une très faible dépense en énergie.
Le tout est parfaitement entretenu. Aucuns travaux à prévoir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696.00 € et 942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : Aurélie BÉTÈS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 537 701

Publiée le 02/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1084-LAPLAINEDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ8HOE
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193,06 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 028 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 696 € / an
Maximum : 942 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Siren : 843531138 - N° de carte professionnelle : 3301 2018 000 037 832
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