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Description

Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 200m², une perle rare située dans le cadre idyllique du Vieux Chapus, à quelques pas seulement des plages. Un véritable havre de paix, où l'authenticité d'une maison ancienne se marie parfaitement avec le confort moderne.
Les atouts de cette propriété :
Surface habitable : 200m²
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Un bureau pour vos moments de travail ou de créativité.
Grande salle de jeux de 20m² – un espace dédié à la détente, aux loisirs et à la convivialité.
Deux salles d'eau modernes pour votre confort quotidien.
Aucun travaux à prévoir – la maison est prête à vous accueillir !
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, entre authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 12090

Publiée le 28/03/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 2OUU-QGQ-60O - Réf Superimmo : ANVXY6TCF
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 585 € / m²
Taxe foncière : 1 855 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 485 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement193 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 694 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 240 € / an
Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2025

Baisse de 9,1%

499 000 €
28 mars 2025
549 000 €
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