Vente maison 525 000 €

193 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

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2 720 €/m²
3 Garages
Piscine

Sixième Avenue La Tremblade

06 59 92 01 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez visiter cette magnifique villa contemporaine d'environ 193 m² , composée d'une vaste entrée de 11 m², d'une belle pièce de vie de 46 m² avec plafond cathédral et poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une suite parentale d'environ 18 m², de 4 chambres supplémentaires (16, 16, 14 et 13 m²), d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et 2 WC. Elle dispose d'un premier garage attenant et d'un second indépendant de 56 m². Le tout sur un très joli jardin arboré de 1 310 m² avec une piscine chauffée et une cuisine d'été / terrasse couverte. Cette maison vous offrira tout l'espace et le confort pour vous retrouver en famille au bord de la mer. Contactez nous vite pour une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

Publiée le 01/02/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : FR1943 - Réf Superimmo : ANVXXS9D8

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 720 € / m²
Taxe foncière : 2 315 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 310 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	3 Garages
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 5,7%

525 000 €

16 mai 2025

Baisse de 3,5%

556 500 €

1 février 2025

576 450 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE LA TREMBLADE

Siren : 798138459 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 042 194