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Description

Maison 7P 193m2 - Bois-Colombes
Située dans une rue calme et recherchée, cette charmante maison de ville de 193 m², édifiée sur une parcelle de 458 m², séduit par ses beaux volumes et ses multiples espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 58 m², lumineuse, ouverte sur une terrasse de 12 m², ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, et un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès direct à une grande terrasse de 28 m², une salle de bains, ainsi qu’un espace bureau pouvant faire office de chambre d’appoint.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Pour compléter ce bien, un sous-sol aménagé de 53 m² avec cave à vin, un jardin, une place de stationnement et une cave apportent confort et praticité au quotidien.
Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d’usufruit, vous n’avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l’article 606 du Code civil).
Vente en nue-propriété (homme de 87 ans) :
Valeur vénale : 1 550 000 €
Prix FAI : 1 270 000 €

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86421013 - Réf Superimmo : ANVX100RBW
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Caractérisques
Bouquet : 1 270 000 €Prix au m² : 6 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² (carrez : 193) - 7 piècesOrientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin, sur rueAnnée de construction : 1894
Eau chaude : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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