Vente maison 210 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ars-sur-Moselle (57130)

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1 088 €/m²
Exclusivité

ALCYON IMMOBILIER

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Description

Votre agence Alcyon Immobilier, vous présente cette belle maison de ville à rafraichir au centre ville de Ars sur Moselle, avec un beau potentiel , possibilité de créer facilement 3 appartements. Caractéristiques principales : 8 pièces spacieuses : Description : Maison de ville mitoyenne offrant Au rez de chaussée, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine meublée et équipée, 1wc, 1 bureau, 1 dégagement, 2 vérandas, 1 cellier, 1 chaufferie, 1 placard, 1 cave, , 1 auvent, 1 cour. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de douche, 1 wc, 1 bureau, 1 palier, 3 dégagements. Au 2ème étage : 1 grand grenier aménageable La maison présente un grand potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie modernes et fonctionnels, avec la possibilité de créer plusieurs appartements !!! Cour extérieure : Profitez des journées ensoleillées dans la cour extérieure. Emplacement central : Idéalement située au coeur d'Ars-sur-Moselle, cette maison vous offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 32 - Réf Superimmo : ANVXVJRO3

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix

28 août 2025

Baisse de 8,7%

210 000 €

11 avril 2025

230 000 €

Localisation

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Siren : 922166459 - N° de carte professionnelle : CPI 5701 2023 000 000 005