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Description

Villa élégante à proximité de la mer !
Nichée dans un secteur calme et recherché d’Antibes, cette villa de 200 m² est un véritable coup de cœur sur la Côte d’Azur. Conçue en 2002 avec des matériaux de qualité, elle allie modernité et élégance. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal tout en préservant la quiétude recherchée.
Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux volumes baignant dans une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres de plain-pied, parfaites pour une vie de famille harmonieuse.
À l’étage, la somptueuse chambre de maître de plus de 40 m² constitue un véritable havre de paix. Elle bénéficie d’une salle de bain avec baignoire balnéo pour profiter de moments de détentes ainsi qu’un accès direct à une terrasse privative de 40 m².
À l’extérieur, le terrain plat de 1 575 m² a été aménagé avec soin. Vous pourrez profiter d’une magnifique piscine, accompagnée d’un pool house offrant la possibilité d’installer une cuisine d’été, idéale pour des instants conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage en sous-sol de plus de 100 m² complète ce bien d’exception, garantissant un vaste espace de stationnement et de rangement.
Enfin pour compléter le tout, une dépendance de 40 m² pouvant être aménagée selon vos envies.
Cette villa, alliant prestations haut de gamme et emplacement privilégié, représente une opportunité rare à découvrir sur la Côte d’Azur.

Publiée le 18/03/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 85714585 - Réf Superimmo : ANVXY3TJX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193,15 m² - 5 pièces - 4 chambresVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 2002Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 23 m²
Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 317 € / an
Maximum : 4 487 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Historique des prix
12 août 2025

Baisse de 14,2%

1 690 000 €
18 mars 2025
1 970 000 €
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