Vente maison 1 144 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Wimereux (62930)

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5 958 €/m²
Exclusivité

AGENCE LARIVIERE

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Description

Superbe Wimereusienne édifiée en 1896 sur une belle parcelle de 953 m². Entrée, séjour salon avec cheminée, parquet, boiseries, cuisine, bureau. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, boudoir. Au 2ème étage : 3 chambres . Grenier et caves. Jardin clos avec petite dépendance. Beaucoup de charme. Belle vue des étages. EXCLUSIVITE AGENCE LARIVIERE WIMEREUX : 03.21.32.42.67. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3309 - Réf Superimmo : ANVXYV8LF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 144 000 €	Prix au m² : 5 958 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 953 m²	1 cave
Année de construction : 1896	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 507 € / an

Maximum : 7 451 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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