Vente maison 530 000 €

192,08 m²

6 pièces 6 p

Vernon (27200)

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2 759 €/m²

VERNON IMMOBILIER

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Description

Elégante maison de caractère
À 1h30 de Paris, superbe propriété de caractère avec une belle vue et un grand terrain arboré.
Située à Saint-Marcel (Eure), aux portes de Vernon, à seulement 10 minutes de l’A13 et environ 1h15 de Paris en voiture (Porte Maillot) ou 45 minutes de Paris-Saint-Lazare en train depuis Vernon, cette propriété offre un parfait compromis entre tranquillité et accessibilité.
Nichée au calme, avec un magnifique panorama et un terrain arboré d’environ 2 300 m², cette maison ancienne bien entretenue saura séduire les amateurs d’authenticité et de nature.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvrant sur un un salon/séjour de 51 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et un WC.
Une deuxième entrée menant à une suite de plain-pied : (une chambre, une salle d’eau et un WC.)
À l’étage, un premier palier desservant trois chambres, dont deux en enfilade, une salle de bains et un WC,
Un second palier donnant sur une quatrième chambre et une buanderie.
Dépendances : un garage, un atelier, et une pièce à aménager avec une cheminée, idéale pour un bureau ou un atelier d’artiste.
Un bien rare, parfait pour un cadre de vie paisible à deux pas de Giverny, avec un accès rapide à Paris pour les navetteurs ou les résidents secondaires.
DPE 185kWh par an et par m² et 25kg CO² par m² et par an
Consommations entre 2 600€ et 3 600€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 8643 - Réf Superimmo : ANVXZZLXA

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²

15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192,08 m² - 6 pièces - ter. 2 300 m²	Assainissement : tout à l'égout

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