Vente maison 424 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Varetz (19240)

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2 208 €/m²
1 Garage

Sabrina PRADEL SEMBELIE - ImoCONSEIL

20 avis

06 50 24 13 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé au coeur de la campagne sur la commune de Varetz (proche autoroute sans nuisance et tous commerces), ce corps de ferme offre un magnifique potentiel avec 9 hectares attenants plats +2 hectares à proximité.
La maison d'habitation fait environ 192m2 habitables sur deux niveaux: Elle se compose d'un palier,d'une grande cuisine et une salle à manger séparées donnant sur un espace terrasse, ainsi que 6 grandes chambres et deux salles d'eau au total répartis sur 2 niveaux et wc.
Rafraichissement et quelques travaux à prévoir.
Les plus : isolation cave et grenier, menuiserie double vitrage.
Attenant à la maison il ya un hangar et une grange.
Plusieurs bâtiments agricoles : stabulation d'environ 360m2 ouverte, deux batîments d'environ 500m2 à usage agricole (charpente bois et couverte en tôle), un ancien séchoir à tabac.
Une belle grange d'envirion 140m2 sur deux niveaux offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage.
Le tout forme un bel ensemble bâti, idéal pour un projet agricole, artisanal ou de réhabilitation en gîtes.
Un bien rare sur le secteur, offrant de l'espace et du cachet.
Pour plus de renseignements, contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil au 06.50.24.13.61 ou par mail : .
Annonce rédigée par un mandataire immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 21/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 30600 - Réf Superimmo : ANVXZXE9W

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 99 655 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1880
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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