Vente maison 386 900 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Stotzheim (67140)

Dans la charmant village de STOTZHEIM, dans une rue calme et verdoyante, nous vous proposons de découvrir cette belle et spacieuse MAISON DE CARACTÈRE rénovée en 2023.
Implantée sur une terrain de 3.49 ares cette maison pleine de charme est exposée EST-SUD développe deux niveaux d'habitation pour une superficie de 192 m².
Elle de décompose comme suit:
Au REZ DE CHAUSSÉE, nous vous proposons de découvrir:
- 1 vaste hall d'entrée avec son magnifique escalier massif et offrant deux vestiaires
- 1 cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
- 1 cellier avec rangements
- 1 vaste DOUBLE SEJOUR très lumineux avec son poêle à bois
- 1 toilette séparé
Le REZ DE CHAUSSÉE dispose également de sa véritable SUITE PARENTALE composée de:
- 1 très grande chambre
- 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
- 1 dressing
Au PREMIER ÉTAGE vous découvrirez :
- 1 pallier-dégagement
- 1 très grande chambre exposée est-ouest
- 1 salle de bains avec double vasque, douche et baignoire
- 1 toilette séparé
- 3 chambres complémentaires
La maison est complétée par un petite dépendance-atelier et un espace au sous sol accueillant la chaudière à pellets et le silo ainsi que de l'espace pour du stockage.
LES POINTS FORTS
Beaux volumes, suite parentale au RDC, très grande pièce de vie, 5 chambres, aucun travaux à prévoir, environnement calme
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4, Grand rue
67 140 BARR
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1944.00 et 2631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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ALSACIENNE IMMOBILIER BARR

Siren : 502197742

424 avis clients

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