Vente maison 415 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Savigny-lès-Beaune (21420)

Nichée au coeur du pittoresque village viticole de Savigny-les-Beaune, renommé pour son château emblématique et ses vignobles, cette bâtisse ancienne révèle un véritable potentiel avec plus de 190 m² de surface habitable.
Son authenticité s'exprime à travers de magnifiques éléments d'origine : tomettes, poutres apparentes, dalles de Bourgogne et plafonds à la française. Les espaces se déploient sur trois niveaux desservis par un bel escalier, et comprenant notamment un salon convivial, une cuisine dînatoire spacieuse, six chambres, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau.
Quelques travaux de rénovation redonneront à cette demeure tout son éclat d'antan.
À l'arrière, un charmant jardin clos de murs vous offre un écrin de verdure à l'abri des regards
Le bien dispose également de dépendances, d'un garage et de caves idéales pour la conservation de vos précieuses bouteilles de Bourgogne et d'ailleurs.
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2558.00 et 3462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 603 988

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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