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Vente maison 990 000 €
192 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saubion (40230)
192 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saubion (40230)
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- 5 156 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa d'architecte récente – Vue forêt, calme absolu, piscine – Classe Énergétique A
Cette villa d'architecte de 2018, orientée sud-ouest, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Située à seulement 15 minutes des plages et du golf, elle séduira autant les amateurs de surf que les amoureux des balades en forêt.
Édifiée sur un parc paysager de 2 700 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt.
Les atouts principaux :
- Séjour lumineux de 70 m² avec de beaux volumes
- Cuisine aménagée et équipée
- 4 chambres
- 1 salle d'eau et 1 salle de bain
- Vaste mezzanine avec espace bureau
- Buanderie
- Piscine idéale pour profiter des belles journées
- Dépendance de 14m2
- Maison classée A en performance énergétique
- Environnement calme, protégé et préservé
Visite virtuelle sur demande.
Une propriété rare, pensée pour offrir confort, lumière et harmonie avec la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 200833 - Réf Superimmo : ANVX100P4U
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 5 156 € / m² |
| Taxe foncière : 1 109 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 720 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2018 |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Séjour de 70 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
834 € / an
Maximum :
1 129 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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