Vente maison 495 000 €

192 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Salernes (83690)

Mas provençal de plain pied avec dépendances et piscine naturelle sur un terrain clôt et plat de 4000m² proche du village. Cette charmante maison sans vis-à-vis est composée de 2 chambres, un bureau, un vaste séjour lumineux donnant sur un patio et avec de chaque coté 2 grandes vérandas en double vitrage, une cuisine aménagée et un cellier## nous avons également une petite maison indépendante de 29m² avec une chambre avec mezzanine, une cuisine, un séjour et sa terrasse. A l'extérieur une piscine naturelle, filtration par plantes, alimentée par un forage, 2 abris jardin en bois et petite une serre pour vos futures plantations sur cette terre agricole. Le charme provençal, la tranquillité du lieu et la qualité de la construction devrai vous séduire.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 2 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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PHILIPPE LEUCHTER - 3G IMMO

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