Vente maison 493 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Alençon (61000)

Ajouter aux FAVORIS

2 568 €/m²

KOTE MAISON ALENCON

02 33 29 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans un environnement privilégié, au calme, découvrez cette remarquable maison d'architecte implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 5 115 m², dont une partie boisée offrant une atmosphère unique et préservée. Dès l'entrée, un vaste hall équipé d'un vestiaire vous accueille et dessert une buanderie ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour. Le salon cathédrale, sublimé par sa cheminée et sa mezzanine, offre un volume exceptionnel et un accès direct à une grande terrasse invitant à la détente. La suite parentale de plain-pied, spacieuse et élégante, dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains et douche, complétée par un WC indépendant. A l'étage, une généreuse pièce palière dessert trois chambres, une quatrième à terminer selon vos envies, ainsi que deux salles de bains et deux WC, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Les extérieurs prolongent la qualité de cette propriété : solarium, garage avec porte motorisée, portail automatisé et abri de jardin enrichissent les prestations de ce bien rare. Un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture, nature et sérénité. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site gé. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 12888 - Réf Superimmo : ANVXZYAO4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 493 000 €	Prix au m² : 2 568 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 115 m²	Assainissement : tout à l'égout
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KOTE MAISON ALENCON

Siren : 422490086