Vente maison 685 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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3 568 €/m²
Exclusivité

ROYAN IMMOBILIER

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Description

Villa nichée dans un écrin de verdure à 500 mètres de la plage et 800 mètres des commerces, offrant. : Séjour/salon de 45 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres avec placards dont une mansardée avec point d'eau, salle de bains, WC, terrasses. Rez-de-jardin; Entrée, salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, atelier. Garage double. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 08-1526 - Réf Superimmo : ANVXW6Z3H

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 3 568 € / m²
Taxe foncière : 2 015 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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