Vente maison 598 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Apollinaire (21850)

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3 115 €/m²
Exclusivité
1 Garage

BERSOT IMMOBILIER Dijon

06 47 42 59 97

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Description

Votre agence Bersot immobilier Dijon vous propose une très belle maison familiale à St. Apollinaire. Située dans une impasse au calme, empruntée uniquement par ses résidents, cette propriété de standing, vous offre une belle qualité de vie, par sa conception bien pensée et sa situation idéale. Sa conception : A l'étage de cette maison lumineuse, la famille disposera de 4 belles chambres (dont une de 20 m²) avec une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant, répartis autour d'une mezzanine, sur une surface de 81 m2. Au rez-de chaussée d'une surface totale de 111 m², c'est l'espace commun avec un salon-séjour de 47 m², une cuisine fermée de 22 m² entièrement équipée, mais c'est aussi l'espace parental composé d'une chambre de 17 m², de sa salle de bain de 10 m² et WC séparé. Vous disposez d'un sous-sol complet de 118 m² avec grand garage, une cave à vins et une grande pièce isolée de 44 m² bien aménagée à la fois pour usage de buanderie et de salle de sport. Le tout sur un terrain clos et arboré de 633 m² avec piscine de 8 x 3,40 et une grande terrasse. Sa situation : la ville dans la campagne Dans le quartier du Val Sully, réputé pour son « esprit village », Toutes les commodités, à pied : -6 mn d'une école maternelle et primaire. -15 mn des supermarchés et commerces, des pharmacies, médecins, laboratoire et d'un grand complexe sportif. Ou en voiture : -2,5 km de l'hôpital et d'un grand centre commercial -4 km du centre historique et de la gare de Dijon -600 m de la rocade. Ou tout en bus avec un arrêt à 4 mn à pied de la maison « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Vous souhaitez visiter ? Contactez Michel Vuchot au 06 47 42 59 97 Responsable transaction Bersot immobilier Dijon E.I. RSAC Dijon N° 519 775 498 Michel Vuchot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. RSAC N 519 775 498 - Dijon.

Publiée le 30/03/2024 - Réf. agence : BDIJMV772 - Réf Superimmo : ANVXVC8AO

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 115 € / m²
Taxe foncière : 3 479 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354021.pdf

192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 633 m²	1 Garage
Année de construction : 2002	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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BERSOT IMMOBILIER DIJON

Infos légales : 33785338600122