Vente maison 378 000 €

192 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Agnant (17620)

À 7 minutes au sud de Rochefort
Au cœur d'un village avec toutes commodités (écoles et collège accessibles à pied), découvrez cette superbe maison de bourg en pierre, rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 70 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, salle de jeux pouvant devenir une suite parentale, cellier et WC.
À l'étage : palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, et une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : terrasse, dépendance, et terrain clos de 335 m² avec très peu d'entretien.
Belle performance énergétique.
Une maison rare à visiter rapidement !
Référence agence : 3192

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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 1 969 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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SAINT AGT IMMOBILIER

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