Vente maison 630 000 €

192,85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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3 267 €/m²
Terrasse
1 Parking

NESTENN

422 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant de très belles prestations, idéalement située à seulement 3 minutes de la gare et à proximité immédiate du tramway. A 10 minutes du centre-ville de Reims, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant confort de vie et mobilité et toutes commodités. Vaste séjour lumineux avec espace dinatoire. Cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. 4 chambres, dont une suite parentale avec double salle de douche. Buanderie. Salle de douche /WC . Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules 2 balcons, terrasse et jardinet Maison coup de coeur alliant élégance, confort et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale premium.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6249 - Réf Superimmo : ANVXZU2LU

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 267 € / m²
Taxe foncière : 2 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192,85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 288 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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