Vente maison 398 240 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plouvara (22170)

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2 074 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

MAISON ROUGE - Plouha

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Description

Vous serez charmé par cette jolie longère en pierre d'environ 192m² actuellement divisée en deux logements un T3 avec locataire en place et un T4 libre pour un revenu locatif ou autre chaque logement a un compteur électrique indépendant. Pour le T3 au n°6 : Une entrée, un dégagement , un WC, une salle d'eau, un séjour, une cuisine . A l'étage: Un palier dessert deux chambres, un dégagement et un WC Pour le T4 : au n°4 -- Au rez de chaussée : Une entrée, un dégagement, une buanderie, un WC , une salle de bains, une salle à manger, un salon, une cuisine, une véranda - à l'étage : un palier, 3 chambres, un dégagement et une salle d'eau- WC -- Combles. En extérieur un jardin clos d'environ 1400 m², un carport. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 33620-ANV - Réf Superimmo : ANVXZVZUL

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Caractérisques

Prix de vente : 398 240 €	Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1986
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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MAISON ROUGE - PLOUHA

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