Vente maison 1 750 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paris 13ème (75013)

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9 115 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER

28 avis

01 89 16 14 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située, Coeur Butte aux Cailles, préservé par le calme d'une jolie voie pavée, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose cette charmante maison familiale de 192m2 (7 pièces) sur trois niveaux avec extérieur. Au 1er niveau, entrée avec vestiaire, séjour agréable et lumineux avec cheminée, cuisine dinatoire, le tout donnant sur terrasse végétalisée de 16 m2. Un bel escalier en bois conduit aux niveaux supérieurs. Au 1er étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie et 2 wc. Au 2ème, suite parentale de 30 m2 avec salle de bains/wc et une chambre de 17m2 avec salle d'eau. Au sous-sol, plusieurs caves pour une surface de 24m2.Beaux volumes - Caractère - Beaucoup de potentiel.Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 -

Publiée le 29/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM270-BUTTEAUXCAILLES - Réf Superimmo : ANVXYX59C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 9 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

192 m² - 7 pièces - 5 chambres	Cave
Année de construction : 1890	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 360 € / an

Maximum : 5 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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