Vente maison 695 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Oraison (04700)

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3 620 €/m²
Exclusivité

Loic HAUDIQUERT - Optimhome

4 avis

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Description

Emplacement dominant pour cette maison de 192 m2, offrant une vue à 180 ° sur la vallée de la Durance et ses environs. Les espaces extérieurs offrent des terrasses avec différentes expositions à choisir au gré des envies et des saisons. L'espace piscine avec pool house, douche extérieure est à disposition pour profiter de la piscine de 9x4.5m agrémentée d'une terrasse bois.
La distribution des pièces intérieures est décomposée comme suit :
Rdc : Grand espace de vie de 70 m2 exposition sud ouvrant sur cuisine, séjour, et salon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand bureau pouvant être utilisé en chambre, ainsi qu'un vaste cellier.
1er étage : 3 chambres, une salle de bain, WC avec point d'eau.
Sous sols : Garage double carrelé, grande pièce de 25 m2, WC avec point d'eau, et cave.
Cette maison bénéficie de l'emploi des matériaux de qualités, les finitions intérieures et extérieures sont irréprochables.
Terrain d'environ 2000 m2 clos, arboré et entretenu avec attention. Forage pour l'arrosage des extérieurs.
N'attendez pas pour faire une belle découverte de ce bien
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loic HAUDIQUERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) 06 45 61 31 31 (réf. 583098 )

Publiée le 05/05/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 830034619669 - Réf Superimmo : ANVXYGG8N

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 620 € / m²
Taxe foncière : 2 732 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 006 m²
1 niveau	Parking couvert
Année de construction : 2008	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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