Vente maison 234 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nouzonville (08700)

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1 219 €/m²
2 Garages

JUSTIMMO08

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Description

Maison rénovée de 192 m2 sh avec une grande terrasse, garages et terrain comprenant: AU RDC: Un salon de 30 m2 avec un insert bois avec répartiteur de chaleur , 3 chambres de 12 m2, 12 m2 et 12.5 m2. AU DEMI NIVEAU SUIVANT: Un palier de 7 m2, une salle de bain de 7.5 m2 avec une douche et un WC, un salon de 11 m2 desservant une pièce à vivre de 40 m2 avec une cuisine équipée, une buanderie, un cellier, une chambre de 11 m2 avec un dressing , une salle de bain de 9.5 m2 avec une baignoire et un WC. A L'ETAGE : 2 chambres sous toit de 19 et 25 m2 au sol. AU SOUS-SOL: 2 garages avec portes électriques, une cave 3 pièces FENTRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ELECTRIQUES; CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET INSERT BOIS GRANDE TERRASSE AVEC ESPACE COUVERT TERRAIN DE 700 M2 AVEC UN GARAGE. TAXE FONCIERE DE 1250 euros DPE CLASSE ENERGIE D 201 / B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2840 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). PRIX: 230 000 euros net vendeur, Honoraires de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (1.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/05/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 684 - Réf Superimmo : ANVXYK6M8

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,74% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²	2 Garages
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 7,9%

234 000 €

20 mai 2025

254 000 €

Localisation

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JUSTIMMO08

Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161