Vente maison 459 000 €

192 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Mulhouse (68100)

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2 391 €/m²
Exclusivité

Philippe LENA - SAFTI

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Description

NOUVEAUTÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une (très) grande maison de famille avec un potentiel de rénovation?
Alors ne cherchez plus !
Je vous propose de découvrir cette grande maison de 192m² environ, de 1979, située dans le très bucolique HAUT REBBERG, tout proche de l'hôpital, de la forêt du Waldeck, du belvédère, du zoo et des vignes sur les hauteurs de Mulhouse!
Nécessitant des gros travaux de rénovation pour la mettre à vos goûts et repenser la distribution. Prix négociable en conséquence, à voir ensemble !
Sise sur un très beau terrain plat de plus de 12 ares, constructible, piscinable, sans vis-à-vis, au calme.
Aisément divisible en 2 appartement distincts.
Elle vous offrira :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée ;
- Une enfilade de plusieurs pièces (chambres, bureaux....) ;
- Une salle de bain ;
- Une cuisine ;
- Une buanderie ;
- Un garage double.
Au R+1 :
- 2 chambres ;
- Une grande pièce de vie ;
- Une salle de bain ;
- Un WC séparé ;
- Une cuisine.
Aux combles :
- Une salle d'eau ;
- 2 chambres.
Côté énergie? : Chauffage gaz, fenêtres en partie changées pour des modèles récents PVC oscillo-battants.
Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et pourrai vous proposer de bons interlocuteurs pour vous accompagner dans votre projet de rénovation !
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Sie suchen ein (sehr) großes Einfamilienhaus mit Renovierungspotenzial?
Dann suchen Sie nicht weiter!
Ich möchte Ihnen dieses große Haus mit einer Fläche von ca. 192 m² aus dem Jahr 1979 vorstellen, das im idyllischen HAUT REBBERG liegt, ganz in der Nähe des Krankenhauses, des Waldeck-Waldes, des Aussichtspunkts, des Zoos und der Weinberge auf den Anhöhen von Mulhouse!
Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, um es nach Ihrem Geschmack zu gestalten und die Aufteilung neu zu überdenken.
Es liegt auf einem sehr schönen, flachen Grundstück von mehr als 12 Ar, bebaubar, mit Platz für einen Swimmingpool, ohne Gegenüber, in ruhiger Lage.
Leicht in 2 separate Wohnungen unterteilbar.
Es bietet Ihnen:
Im Erdgeschoss:
- Einen Eingangsbereich;
- Eine Reihe von mehreren Zimmern (Schlafzimmer, Büros ...);
- Ein Badezimmer;
- Eine Küche;
- Eine Waschküche;
- Eine Doppelgarage.
Im 1. Stock:
- 2 Schlafzimmer;
- Ein großes Wohnzimmer;
- Ein Badezimmer;
- Ein separates WC;
- Eine Küche.
Im Dachgeschoss:
- Ein Badezimmer;
- 2 Schlafzimmer.
Energieeffizienz: Gasheizung, teilweise durch moderne PVC-Dreh-Kipp-Fenster ersetzte Fenster.
Kommen Sie mit mir und entdecken Sie das Haus, ich werde Ihnen alle Details erklären und Ihnen kompetente Ansprechpartner für Ihr Renovierungsprojekt empfehlen!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885 - SAFTI – LENA Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1543326 - Réf Superimmo : ANVXZMOED

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 391 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 219 m²	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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