Vente maison 389 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montigny-sur-Vesle (51140)

Située à Montigny/Vesle,
À VENDRE – Superbe maison familiale de 192 m² – Vue dégagée, au calme absolu !
Située dans un lotissement paisible, sur une parcelle généreuse de 881 m², cette belle maison contemporaine construite en 2012 répond aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal.
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 192 m²
Terrain : 881 m²
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
Un hall d’entrée et un couloir desservant :
Deux chambres
Une suite parentale avec salle d'eau, douche et dressing
Une salle de bain indépendante
Un WC séparé
Une pièce intermédiaire menant à l’étage
À l’étage :
Deux grandes chambres
Un second WC indépendant
Un espace buanderie fonctionnel
Extérieurs :
Terrasse exposée plein sud avec vue imprenable sur les champs, sans vis-à-vis
Environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air
? Les + :
Chauffage au sol par plancher rayonnant électrique
Construction RT 2012 : faible consommation énergétique
Vue dégagée, calme, volume et luminosité au rendez-vous
Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison moderne, spacieuse et lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699 - SAFTI – PREVEL Adeline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 2 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ADELINE PREVEL - SAFTI

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