Vente maison 698 000 €

192,42 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montcel (73100)

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3 627 €/m²
Cuisine de 12 m²

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

164 avis

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Description

Maison à 10 minutes d'Aix Les Bains
3096KG : Découvrez cette magnifique maison de 192m² située à 10 minutes d'Aix les Bains, dans un environnement campagne. Avec ses 7 pièces, elle offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Le salon lumineux ouvre sur une vue imprenable, vous invitant à profiter de la beauté naturelle des environs.
La maison est équipée de fenêtres PVC et de volets électriques pour un confort optimal. Vous bénéficiez également de la climatisation, de la fibre optique pour Internet, et d'un système d'alarme performant, garantissant sécurité et sérénité.
Complétée par un terrain clos et arboré de 2000m² environ, cette propriété rassemble commodité et élégance. Un vrai havre de paix où modernité et confort se rencontrent pour un cadre de vie incomparable. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1341€ ~ 1816€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86407782 - Réf Superimmo : ANVXZSIDO

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192,42 m² (carrez : 192,42) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Année de rénovation : 2018
Orientation : Est / Ouest	Vue sur campagne, sur montagne
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 12 m²	Séjour de 34 m²
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 341 € / an

Maximum : 1 816 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Siren : 489238071 - N° de carte professionnelle : 73012016000013198

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