Vente maison 295 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Monclar-de-Quercy (82230)

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1 536 €/m²
2 Garages

Devad DZAFIC - Expertimo

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Description

Emplacement exceptionnel pour cette propriété rare se compose de deux maisons neuves de 96 m2 chacune soit 192 m2 habitables au total accompagnées de deux garages.
Implantée dans un quartier résidentiel récent et prisé pour son cadre agréable et harmonieux elle bénéficie d’un environnement homogène entouré de maisons neuves valorisant l’image du secteur et assurant la pérennité de l’investissement.
La classe énergétique B garantit une excellente performance thermique et des économies . L’architecture contemporaine et l’agencement lumineux optimisent la fonctionnalité et créent un espace de vie agréable et pratique.
Cette configuration en maisons jumelées représente une opportunité d’investissement locatif particulièrement intéressante permettant d’optimiser la rentabilité tout en proposant des logements attractifs et conformes à toutes les garanties et documentations en vigueur y compris les assurances décennales. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. C’est avec plaisir que je vous fournirai tous les détails nécessaires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 98636 - Réf Superimmo : ANVX1013WP

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 536 € / m²

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192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 670 m²	2 Garages
Année de construction : 2022	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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