Vente maison 549 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Meylan (38240)

Située sur les hauteurs de Meylan, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison en pierres mitoyenne sans gêne offre une superficie généreuse de 192 m2 et une vue imprenable sur la chaine de Belledonne. - En rez-de-jardin : L'entrée dessert une cuisine et un séjour exposé plein sud, . Vous y trouverez également des toilettes, Une grande dépendance qui fait office de cave, un atelier, lieu de rangement et un espace chaufferie, le tout de plain-pied. - Au 1 er étage : 4 grandes chambres, une grande salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cabinet de toilette. (Possibilité d'un accès indépendant pour une chambre. avec escalier extérieur); - Au 2 eme étage : 2 autres grandes chambres, une salle d'eau et 2 greniers de rangement. Extérieur : - Terrain de 435 m2 avec espace pelouse et cour face à Belledonne pour profiter de l'extérieur. - Stationnements et abri pour 2 voitures. - Portail motorisé avec télécommande. Equipement: - Fenêtres en double vitrage - Chauffage individuel au gaz Environnement calme et résidentiel Cette maison pleine de charme est idéal pour une famille cherchant espace et confort dans un cadre privilégié. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4180 euros et 5720 euros par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 859 € / m²
Taxe foncière : 2 997 €

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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