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Vente maison 375 000 €
192 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Luzé (37120)
192 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Luzé (37120)
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- 1 953 €/m²
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LUZE (37120) PROPRIETE EQUESTRE avec installations complétes, terrain de 2.99 ha et potentiel d'aménagement située
dans un environnement paisible et préservé.
Les infrastructures équestres sont composées d'un manége couvert en ossature métallique de 40 X 20, une carrière sable 60 X 30, 20 boxes, club house et sellerie.
Cette propriété offre un cadre de travail idéal pour une activité professionnelle ou une pratique amateur exigeante. L'ensemble s'étend sur environ 2.99 ha de terrain plat et fonctionnel.
La maison d'habitation de 192 m² hab. , rénovée avec goût et prête à être habitée. Composée en rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 39 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine/séjour de 40 m², une buanderie et un WC. A l'étage, un palier, trois belles chambres, une salle-d'eau avec WC.
Les extérieurs: Jardin et terrain arborés, cour entre les bâtiments, grange, puits, garage couvert et atelier.
Atouts supplémentaires:
Dépendances aménageables pour divers projets,
Localisation idéale: à 20 mn de Sainte-Maure-de-Touraine, à 13 mn de Richelieu , à 30 mn de Chinon.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD inscrite au RSAC de POITIERS n° 380 032 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 207502VG - Réf Superimmo : ANVXYNCKC
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Prix de vente : 375 000 €  | Prix au m² : 1 953 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 29 930 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 4 parkings | Année de construction : 1900 |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 950 € / an
Maximum :
4 040 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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