Vente maison 495 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

Locquirec (29241)

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2 578 €/m²

Demeures du Littoral

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Description

A 700m des plages de Locquirec, belle propriété
En vente cette maison avec de beaux volumes et une très belle luminosité revisitée par un architecte en 2008 proche des plages du moulin de la rive et des sables blancs de Locquirec.
Dès l'entrée, vous découvrez le séjour baignant de lumière avec des ouvertures vers l'extérieur et la nature, une cuisine aménagée et équipée avec séjour le tout d'une surface de 59 m², une salle TV d'un beau volume, un point d'eau avec WC, un cellier et une pièce pouvant être aménagé en chambre.
Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un loggia avec vue mer, un coin bureau, une chambre vue mer et une très belle salle d'eau avec douche double accès et baignoire.
Au 2ème étage, 2 chambres avec vue et un WC.
Un accès indépendant permet la possibilité de 2 logements distincts.
A l'extérieur, un carport avec un abri pour les vélos et les transats.
Hangar au fond du jardin.
Vous pourrez vous poser sous les pins maritimes et profiter pleinement de Locquirec.

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : FIN260 - Réf Superimmo : ANVXXDVMC

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 578 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

192 m² - 7 pièces - ter. 1 830 m²	Année de rénovation : 2008
Vue dégagée, sur campagne, sur mer	Année de construction : 1974
Assainissement : fosse septique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 684 € / an

Maximum : 2 279 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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