Vente maison 1 747 200 €

192 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Pouliguen (44510)

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9 100 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

BLAVET IMMOBILIER

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Description

Nouveauté Le Pouliguen Penchateau. A proximité immédiate des criques de la côte sauvage, vaste maison d'habitation intégralement rénovée en 2025, située dans un très bel environnement boisé, offrant de plain pied: entrée avec placard, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon TV ou chambre, dégagement, une chambre, salle d'eau, W.C. Grand garage avec chaufferie, douche et WC. A l'étage: Palier, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Une seconde suite avec chambre, salle d'eau et WC. Grande terrasse avec piscine chauffée (8,5x3), belle exposition Sud. Appentis avec local technique piscine, atelier et cuisine d'été. Parfait état - Belles prestations. Prix: 1.747.200 euros honoraires d'agence de 4% TTC (67.200 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.680.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : MDT912 - Réf Superimmo : ANVXZH0S1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 747 200 €	Prix au m² : 9 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 67 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 090 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 53 m²
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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