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Vente maison 515 000 €
192 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Bignon (44140)
192 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Bignon (44140)
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- 2 682 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 ) vous présente cette maison chaleureuse et moderne, mise en vente INTERACTIVE (explication en bas de l annonce) sur LE BIGNON
Cette maison est de celles qu'on ne voit pas tous les jours sur secteur. Tout juste sortie de terre (construction fin 2023), elle se distingue par son élégance, la qualité de ses matériaux... et surtout par ses volumes impressionnants.
Dès l'entrée, on est frappé par la hauteur sous plafond exceptionnelle : une sensation d'espace rare, qui donne à la pièce de vie un caractère presque majestueux. La lumière y circule librement, et l'ensemble respire le confort haut de gamme.
Marbre au sol, granit dans la cuisine et sur les escaliers, finitions soignées : tout a été pensé dans le détail. La maison propose un vrai confort de vie au quotidien, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une buanderie, un garage, et à l'étage, quatre belles chambres spacieuses.
Le terrain de 700 m2, orienté vers la campagne, vous offre le calme et la vue dégagée que beaucoup recherchent, sans aucun vis-à-vis. Et avec une performance énergétique en A, cette maison combine esthétique, confort et efficacité.
C'est un bien rare, conçu avec soin, dans lequel on se projette immédiatement.
Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente.
Retrouvez tous mes biens sur : et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP . Prix de départ : 515.000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 10 000 EUR. Honoraires : 15000 EUR TTC (soit 3 % du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo.
La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît... je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 24/09/2025 -
Réf. agence : 93_SCT-0024709 - Réf Superimmo : ANVXZIXWR
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| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 2 682 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 17 550 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 497 450 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192 m² - 6 pièces - 5 chambres | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
560 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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