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Vente maison 190 000 €
192,03 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lavelanet (09300)
192,03 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lavelanet (09300)
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- 989 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison type loft à Lavelanet
Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente ce bien composé de superbes espaces !
L'entrée donne accès direct à un beau garage d'environ 68 m², un bureau ainsi qu'un local technique. Également, une buanderie et un atelier.
Sur la gauche se trouve une salle de sport avec un espace prévu pour un jacuzzi ainsi qu'une salle de douche italienne et un toilette séparé.
Au 1er étage vous trouverez un dégagement qui dessert une cuisine ouverte sur un très grand séjour d'environ 72 m², mais également une salle de bain, un toilette séparé et une chambre. Sur ce même niveau, une porte verrière donne l'accès sur une belle terrasse en bois d'environ 34 m². Et enfin, au deuxième étage vous serez séduit par l'espace de la chambre parentale et son dressing. Se trouve également à cet étage une troisième chambre et un toilette séparé.
Ces grands espaces offrent un confort de qualité.
Chauffage au poêle à granulés dans le séjour avec une sortie au rez de chaussée et au deuxième étage.
Double vitrage.
Le rez-de-chaussée avec le garage et ses pièces annexes peuvent très bien être configuré en lieu de travail tout en ayant son logement à l'étage. Très confortable !
La ville de Lavelanet est au cœur de nombreux sites touristiques tel que le lac de Montbel, les châteaux cathares de Montségur et Roquefixade, la bastide médiévale de Mirepoix, également proche de la station de ski des Monts d'Olmes et ses pistes de randonnées.
Honoraires à la charge des acquéreurs.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.
05.34.14.64.66
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 85976036 - Réf Superimmo : ANVXYPIUR
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 989 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192,03 m² - 6 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2020 |
| Orientation : Sud | Vue sur rue |
| Année de construction : 1948 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 72 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2021.
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