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Vente maison 945 000 €
192 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Juvignac (34990)
192 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Juvignac (34990)
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- 4 922 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa plain-pied 192 m2 5 pièces - Calme, piscine, grand terrain - Juvignac
A l'entrée des portes de Montpellier, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Juvignac, cette superbe villa plain-pied de 192 m2 vous offre un cadre de vie privilégié et intimiste, à l'abri des regards.
Implantée sur une parcelle généreuse de 1271 m2, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable ou recevoir en toute sérénité.
Le secteur est reconnu pour son cadre résidentiel paisible, entouré de verdure, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Très proche de l'Intermarché et de l'entrée de Montpellier, ce quartier bénéficie d'un excellent réseau de transports, d'un accès rapide aux axes routiers, et de la proximité des commerces, écoles et commodités indispensables au quotidien.
Dès l'entrée, un vaste hall distribue une cuisine conviviale parfaitement équipée, une suite parentale avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu-un séjour spacieux et lumineux. Le séjour s-ouvre harmonieusement sur une grande terrasse avec cuisine d'été et une véranda baignée de lumière, donnant accès à une magnifique piscine non chauffée entourée d'un jardin paysager soigné, véritable havre de paix. l'aile nuit offre deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu-un bureau modulable en chambre supplémentaire, pour plus de flexibilité et de confort.
Côté dépendances, vous bénéficiez d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un vaste sous-sol de 100 m2 pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu-un parking intérieur sécurisé pour plusieurs voitures. Sur le toit, un solarium panoramique propose un espace détente avec vue imprenable sur les environs, idéal pour admirer les couchers de soleil.
Le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure la maison en garantissant une intimité totale, tandis que la terrasse et la piscine créent un espace extérieur idéal pour vos moments de détente et de convivialité lors des beaux jours.
Cette villa d'exception à Juvignac, dans un quartier recherché et familial, représente une opportunité rare sur le marché. N-attendez plus pour la découvrir !
Vous souhaitez en savoir plus - Contactez Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 ou par SMS - (Rsac 901 982 553 E.I.) -
- Référence : 7600
- Diagnostic : D / C
- Taxe foncière : 5160 €
- Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
villa - plain-pied - 192 m2 - Juvignac - piscine - jardin paysager - terrasse - véranda - cuisine d'été - sous-sol - garage - parking sécurisé - solarium - calme - verdure - proche Montpellier - Intermarché - accès rapide - commerces - écoles - famille - immobilier - maison à vendre - quartier résidentiel - opportunité rare
Publiée le 10/08/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 3427220550 - Réf Superimmo : ANVXZ9STU
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| Prix de vente : 945 000 € | Prix au m² : 4 922 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 271 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1993 |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  180 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/06/2021.
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