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Vente maison 349 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Hottot-les-Bagues (14250)

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1 818 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au bois
Piscine

Uni immobilier

134 avis

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Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T8 de 192 m² sur un terrain de 2 500 m² !
Localisation : Hottot-les-Bagues
Les points forts du bien :
- Grands espaces
- Vie de plein pied
- Nombreux rangements
- Logement indépendant de 40 m2
- Sous-sol + garage
- Terrasse avec piscine
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour - salon
- 1 cuisine
- 1 arrière cuisine
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
À l'étage :
- 2 grandes chambres avec placards
- 1 salle de bain
- 1 WC
Au sous-sol :
- 1 chambre
- 1 grand salon avec bar
- 1 buanderie
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage: Cheminé bois et fioul
DPE : D (168) GES : D (30)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3040 € et 4170 €
Taxe foncière : 1379 € (avis 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 349 000 € HAI
Taux d'honoraires : % soit 339 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=szdNmSXatgV
Lien du site internet :
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Publiée le 07/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 7241536 - Réf Superimmo : ANVXZU9GP

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²
Taxe foncière : 1 379 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 339 000 €.

192 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Chauffage individuel au bois	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 170 € / an

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