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Vente maison 745 000 €
192 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Fayence (83440)

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  • 3 880 €/m²
  • Meublée
  • Piscine
Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Description

Villa Neo-Provencales - Fayence - Côte d'Azur
À VENDRE : Magnifique maison en pierre entièrement rénovée à Fayence
Dans un environnement calme et verdoyant. à seulement 5 minutes des commerces. découvrez cette grande maison de charme. offrant 192 m² habitables. parfaitement rénovée et climatisée. nichée sur un terrain clôturé et arboré de 2000 m².
Réalisée avec goût. style scandinave apportant une ambiance chaleureuse.
Description :
Rez-de-chaussée :
- Une spacieuse et lumineuse cuisine équipée. avec un coin repas convivial pour 10 personnes.
- Un salon chaleureux avec cheminée.
- Une suite parentale avec sa salle de douche privative.
- Une grande terrasse ombragée
Étages supérieurs :
- 3 belles chambres. chacune disposant de sa salle de douche privative.
- Un grenier aménagé en dortoir avec sa propre salle de douche. parfait pour accueillir les enfants ou des invités.
- Plusieurs espaces de détente et de rangement.
Extérieurs :
- Piscine 10x4 m en coque. au chlore. avec gazon synthétique.
- Terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants.
- Un vaste terrain clôturé offrant des coins ombragés pour se détendre ou recevoir.
- Possibilité de garer plusieurs véhicules (option d’ajouter un carport ou un abri de jardin).
Points forts :
Décoration intérieure soignée. aux tons neutres et chaleureux. inspirée par un design scandinave moderne.
- Vendue meublé
Excellente opportunité d’investissement locatif :
- capacité d’accueil de 14 personnes. louée à 4000€/semaine en haute saison.
- Diagnostics récents et conformes.
Prix de vente : 745 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 85582731 - Réf Superimmo : ANVXYIQC9
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 3 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

192 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²Année de rénovation : 2021
PiscineVue sur forêt
Année de construction : 1825Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 812 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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COLDWELL BANKER ESTEREL REALTY - SAINT-RAPHAËL

Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910
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