Vente maison 425 000 €

192,75 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Draguignan (83300)

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2 205 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Chauffage électrique

Agence Draguimmo

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Description

DRAGUIGNAN - Dans Quartier CALME et RÉSIDENTIEL - Sur Beau terrain plat de 4855 m² - VILLA de 192 m² composée de deux appartements F4 :
- Au rez-de-chaussée : Appartement de 91 m² avec hall d'entrée - Séjour/ salle à manger de 28 m² - Cuisine indépendante 11m² - 3 chambres (9,9 - 11,5 et 12,5 m² ) - Salle d'eau - WC indépendant
- À l'étage : Appartement de 100 m² avec Séjour/ salle à manger de 29 m² - Véranda de 16 m² - Cuisine indépendante 13,5 m² - 3 chambres (11,3 - 11,4 et 14 m² ) - Salle de bains + douche - WC indépendant 2 Garages - MODERNISATION A PREVOIR

Publiée le 11/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 317V5298M - Réf Superimmo : ANVXZFFU9

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 205 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

192,75 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 855 m²	2 Garages
1 terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	Séjour de 29 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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