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Vente maison 749 000 €
192 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cotignac (83570)
192 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cotignac (83570)
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- 3 901 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Amateurs de nature, venez découvrir cette magnifique villa de 191 m2 habitables qui allie modernité et charme du Sud. Elle offre de vastes espaces de vie, ouverts sur la piscine et sur un bel espace extérieur.
Les points forts de ce bien :
- la localisation dans un des plus beaux villages authentiques de la Provence verte (à 1H des plages, Hyères, La Londe...)
- une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur
- 4 chambres en suite : dressing, salle d'eau/de bain privative et accès à une terrasse extérieure pour chaque chambre
- les chambres sont reparties dans deux espaces nuit distincts (possibilité d'exercer l'activité de chambres d'hôtes)
- Climatisation
- très bel espace extérieur arboré, grande terrasse partiellement couverte, piscine
- grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un sous-sol
Le village de Cotignac, dans le Var, a été élu "Plus beau village de France" en 2022.
Cet authentique village provençal, adossé à une falaise de tuf de 80m, situé à 1h des plages, se situe au coeur de la Provence verte et offre de nombreuses activités et sites d'exception : randonnées, vélo, canoë, Gorges du Verdon, Lac de Sainte-Croix, Abbaye du Thoronet, Sillans-la-Cascade, Salernes...Vous y trouverez un marché provençal, de nombreux restaurants
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie LEMOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) 06 68 96 80 88 (réf. 587277 )
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 830039462081 - Réf Superimmo : ANVXYVALA
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 3 901 € / m² |
| Taxe foncière : 2 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 2010 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 59 m² |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 5 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2023.
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