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Vente maison 85 000 €
192 m²
6 pièces 6 p
Conflandey (70170)

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  • 443 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Stéphane CHERVET - iad

Stéphane CHERVET - iad

65 avis
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Description

iad France - Stéphane Chervet vous propose: À Conflandey, jolie commune paisible bordée par la Saône, à seulement 5 minutes de Port-sur-Saône, cette grande maison pleine de charme vous attend. Elle offre de beaux volumes lumineux, une grande cuisine familiale, et un salon séjour avec un insert bois tubé, parfait pour les soirées au coin du feu.
Vous y trouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche, deux WC, un dressing, ainsi que deux pièces indépendantes à aménager selon vos envies : studio, atelier, bureau ou espace loisir.
Le chauffage est assuré par une chaudière bois et une chaudière fioul, offrant confort et autonomie.
Côté dépendances, une superbe grange entièrement refaite à neuf sera appréciée des bricoleurs, avec plusieurs garages permettant d’abriter de nombreux véhicules ou de bricoler à volonté.
Deux jardins viennent compléter ce bien, sans oublier une belle cave voûtée.
La maison nécessite un rafraîchissement global, mais elle offre une base saine et un très beau potentiel pour qui saura la remettre à son goût.
Un bien rare, spacieux et plein de promesses dans un environnement naturel et apaisant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1784079 - Réf Superimmo : ANVXYS0QY
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 € Prix en baissePrix au m² : 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 pièces - ter. 711 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 210 € / an
Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 4,5%

85 000 €
12 juin 2025
89 000 €
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