Vente maison 254 900 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chouzé-sur-Loire (37140)

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1 328 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Dona DIRICK - SAFTI

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Description

Situéeà Chouzé sur Loire entre Avoine et Bourgueil en Indre et Loire, proche de toutes commodités commerces, écoles, gare et A85 à moins de 10 minutes.
Cette maison ancienne en L d'une surface habitable de 192 m², sur un terrain à l'abri des regards de 1769 m², dispose de 7 pièces dont 5 chambres.
Vous découvrirez en rez de chaussée:
Une cuisine et buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin, un beau séjour et sa cheminée,une salle à manger et son plafond cathédrale. A la suite de celle-ci , une chambre, salle de bain et douche ,wc séparé.
Vous accédez ensuite à la véranda donnant sur le jardin.
A l'étage de cette première partie :
Une mezzanine , une chambre et une chambre parentale avec sa salle de bain et wc.
Dans l'aile de la maison communiquant par le rez de chaussée :
une grande pièce laissant libre cours à votre imagination et à l'étage deux belles chambres , salle de douche et wc.
Cette maison à remettre au goût du jour n'attends que vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 0682631778, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603 - SAFTI – DIRICK Dona, Conseiller indépendant

Publiée le 01/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1458534 - Réf Superimmo : ANVXYFK26

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Caractérisques

Prix de vente : 254 900 €	Prix au m² : 1 328 € / m²

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192 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 769 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 1,9%

254 900 €

1 mai 2025

259 900 €

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