Vente maison 1 285 000 €

192 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Chatou (78400)

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6 693 €/m²
Terrasse
2 Parkings

LES CERCLES

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Description

Bas de Chatou, quartier Brimont - A 9 minutes à pied du Bon Sauveur et 11 minutes du RER, belle et lumineuse maison de 192 m², édifiée dans les années 1920 sur une parcelle arborée de 568 m². Au rez-de-chaussée une vaste entrée distribue salon et salle à manger, bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine séparée. Un agrandissement, réalisé en 1975 et destiné à un usage médical (salle d'attente et bureau) peut être conservé pour une activité professionnelle, transformé en studio indépendant ou en suite parentale. A l'étage se trouvent 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante et une deuxième salle d'eau. Au second, les combles ont été aménagés en atelier d'artiste avec salle de bains et un accès sur une grande terrasse exposée sud. En sous-sol, atelier et chaufferie complètent ce bien au fort potentiel d'imagination et de rénovation. Idéal pour une famille nombreuse, du plurigénérationnel ou un usage mixte.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : HAMEAU-FOURNAISE - Réf Superimmo : ANVXZQ3GA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 285 000 €	Prix au m² : 6 693 € / m²
Taxe foncière : 2 953 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 568 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1920
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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