Vente maison 1 350 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

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7 031 €/m²
3 Parkings

Sophie STEINACHER - SAFTI

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Description

CHATOU à 13 minutes à pied de la gare RER A, venez découvrir cette belle propriété de 192m² habitables implantée sur un terrain de 800m² plat, arboré, sans vis à vis et exposé SUD.
La maison est constituée d'une partie ancienne (~1880) entièrement restaurée et une extension récente (2010).
L'ensemble comporte de vastes espaces de vie avec son salon de 60m², sa cuisine aménagée et salle à manger attenante de 30m², un bureau mezzanine, une grande entrée avec rangement, wc et buanderie.
Vous trouverez en étage: 3 chambres au 1er avec 2 salles d'eau, WC et une chambre parentale au 2ème étage avec dressing et salle de bain.
Vous bénéficierez d'un sous-sol total de 110m² comprenant atelier, bureau, grande pièce de rangement et possibilité d'aménager une surface de 55m² en salle de sport, salle de cinéma ou chambre/bureau (HSP2.60m) en créant un accès direct depuis le salon.
En extérieur vous trouverez un grand atelier de 20m² et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'avant.
Vous serez charmés par le caractère de la maison dès son entrée, son grand jardin arboré au calme et sans vis à vis, les volumes des pièces de vie, la luminosité et la proximité du centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576 - SAFTI – STEINACHER Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1534235 - Réf Superimmo : ANVXZIBHD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 7 031 € / m²

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192 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	3 Parkings
Année de construction : 1880	3 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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