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Vente maison 365 000 €
192 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Château-Landon (77570)
192 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Château-Landon (77570)
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- 1 901 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 15 minutes de Château-Landon, au bout d'une impasse, sur la commune de SCEAUX DU GATINAIS.
Cettepropriété de charme, composée de 2 bâtiments en pierre, vous séduira d'emblé par son authenticité, son cadre champêtre et son jardin bucolique de 1425 m², CLOS DE MURS sans AUCUN VIS A VIS.
Son agencement soigné et ses éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et confortable.
L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 192 m² comprend 6 pièces :
-Au RDC : Une entrée avec penderie, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d’eau et WC, un lumineux salon/séjour de plus de 58 m² (avec poêle à pellet), et une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur la terrasse, prolongeant ainsi agréablement l’espace de vie vers l’extérieur.
-À L'ETAGE : trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec bureau, idéale pour le télétravail ou un espace personnel indépendant.
-Le terrain arboré, constructible (piscinable), offre un équilibre parfait, ni trop grand, ni trop petit !
-Les 150 m² de dépendances constituent un atout majeur (TOITURE NEUVE) : gîte, projet professionnel ou seconde habitation, tout est envisageable ! La présence de portails indépendants offre la possibilité d’aménager des espaces de vie séparés, permettant d’imaginer plusieurs configurations selon vos besoins et vos envies.
-Un garage de 23 m² complète ce bien.
Toutes les commodités à 8 mn en voiture. Transports scolaires à 100 m. A19 à 10 mn.
Chauffage électrique + poêle à pellets. Fibre installée.
Un ensemble harmonieux et inspirant, en résidence principale ou secondaire, A SEULEMENT 1h20 de Paris... Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1541822 - Réf Superimmo : ANVXZS48P
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 1 901 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 425 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 56 m² | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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