Vente maison 179 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chambrey (57170)

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932 €/m²

Chantal BESANÇONG - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Chambrey, à seulement 25 minutes de Nancy, à 35 minutes de la gare TGV, à 1 heure du Luxembourg, cette spacieuse maison de 192 m² vous séduira par ses volumes et son authenticité.
Le rez-de-chaussée de plain-pied dessert un salon de 24m² doté d'une grande baie vitrée et d'une cheminée ouverte, une salle à manger de 24m² idéale pour vos repas en famille, et une lumineuse cuisine de 15m² avec sortie terrasse. A ce niveau se trouvent également une chambre ou bureau de 12m², une salle d'eau avec douche et lavabo, wc séparé.
L'étage s'ouvre sur 5 chambres spacieuses dont l'une de 22m² pouvant être aménagée en suite parentale et une vaste pièce à conforter pouvant servir de salle de jeux ou de grand bureau.
Grand garage traversant pouvant contenir 2/3 voitures, avec beau mur en pierre, double porte avant/arrière. Cave avec atelier. Chauffage au fuel.
Terrain de 627m² avec une belle cour intérieure pavée, arborée et intime prolongée par un terrain arboré également, qui vous permettront de profiter des beaux jours.
Dépendance pouvant servir de box pour un ou deux chevaux, ou transformé en atelier de bricolage.
En sus vous bénéficierez dans le village d'un second terrain agricole de 1060m² et d'un petit bois de 364m².
Cette maison située dans une rue calme et proche des commerces et des écoles, vous offre un cadre de vie confortable et serein.
Un bien rare à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608 - SAFTI – BESANÇONG Chantal, Conseiller indépendant

Publiée le 09/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1502464 - Réf Superimmo : ANVXZ18HN

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 932 € / m²

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192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 627 m²	Année de construction : 1949
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 5,3%

179 000 €

9 juillet 2025

189 000 €

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