Vente maison 200 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Carcassonne (11000)

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1 042 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

HOMKI

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16378
Venez découvrir cette opportunité rare sur la commune de Carcassonne.
Découvrez ces deux maisons indépendantes "résidence principale avec un logement locatif" sur une parcelle de 800m².
Maison 1 : Charme et confort avec piscine 8X4
Superficie : 97 m²
Nombre de pièces : 4
Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 Chambres, un grand dressing indépendant, une salle d'eau avec baignoire et WC indépendants.
Maison 2 : Un logement indépendant à fort potentiel locatif avec piscine 8X4
Superficie 95m²
Nombre de pièces : 4
Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 Chambres, une salle d'eau avec baignoire et WC indépendants.
Les biens sont équipés de double vitrage, volet battant bois, convecteur électrique, menuiserie pvc, chaudière gaz de ville, tout à l'égout, puit.
Un emplacement idéal, située à proximité immédiate des commodités ; commerces, écoles, transports en commun et services essentiels, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bjca6 - Réf Superimmo : ANVXZYXUA

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²
Taxe foncière : 3 172 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 800 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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