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Vente maison 1 365 000 €
192,89 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
192,89 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 7 077 €/m²
- Cuisine de 12 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa provençale avec piscine
Située sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, à peine à 10 minutes du centre-ville, cette villa de style provençal séduit par son charme, son calme absolu et son ensoleillement idéal grâce à son exposition sud/sud-ouest.
Construction de 2001.
Édifiée sur une belle parcelle de 4 000 m², la propriété développe 193 m² habitables auxquels s’ajoutent 51 m² de dépendances, offrant ainsi de très beaux volumes et de multiples espaces de vie.
En rez de jardin, un grand espace de vie chaleureux et convivial vous accueille. Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. De part et d'autre du séjour se trouvent deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un toilette invités et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel.
A l'étage, deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une d'elle dispose également d'un dressing .Un WC indépendant complète cet étage.
Dans le jardin, proche de la piscine, un studio indépendant avec salle d’eau et toilettes, permet d'accueillir des invités ou d'aménager un petit espace de travail.
Superbe piscine chauffée (5 x 10 m) entourée de terrasses et espaces de détente. (liner)
Nombreuses annexes :2 parkings couverts pour voitures et un abri motos, plusieurs stationnements extérieurs, atelier et cave.
Climatisation, alarme.
Honoraires charge acquéreur de 5%, inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 86214124 - Réf Superimmo : ANVXZG2BK
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Prix de vente : 1 365 000 €  | Prix au m² : 7 077 € / m² |
65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192,89 m² (carrez : 193) - 6 pièces - 5 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur verdure |
| Année de construction : 2001 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 40 m² |
| Barbecue | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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06 61 26 11 83
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